Ponto Comercial à venda, 470m² - Boa Vista

" Imóvel comercial para venda e locação na Avenida Santos Dumont, uma das principais vias de ligação da região Leste de Londrina. Com excelente visibilidade, fácil acesso e amplo potencial de adaptação, esta propriedade é ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, coworkings, operações comerciais e prestadores de serviços que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel conta com 470m² de área útil distribuídos em ambientes amplos e versáteis, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação conforme a necessidade da operação. A estrutura contempla recepção, hall de entrada, salas de apoio, cozinha, área de serviço, depósito, lavanderia e edícula com churrasqueira, agregando funcionalidade para equipes administrativas e operacionais. Com quatro banheiros, ambientes bem distribuídos e excelente área construída, o imóvel oferece conforto e praticidade para empresas que valorizam estrutura pronta para ocupação. A fachada com grande destaque para a Avenida Santos Dumont proporciona forte presença comercial e ampla exposição da marca. Diferenciais do imóvel: 470m² de área útil; 805m² de área total; Localização estratégica na Avenida Santos Dumont; Recepção e hall de entrada; 4 banheiros; Cozinha; Área de serviço; Lavanderia; Depósito; Edícula com churrasqueira; Ambientes amplos e versáteis; Excelente visibilidade comercial; Fácil acesso às principais regiões da cidade; Ideal para empresas, restaurantes e operações comerciais. Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: LJ0896 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -