Ponto Comercial para alugar, 337m² - Bom Fim

Excelente oportunidade para instalar sua empresa na Rua Felipe Camarão, no coração do bairro Bom Fim. Imóvel novo, amplo e versátil, com 337 m² de área privativa, distribuídos entre 176,38 m² no térreo e 161,34 m² de mezanino, além de 4 banheiros. A configuração oferece excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes operações comerciais. 2 LOJAS o aluguel é de R$ 40.000,00. (O imóvel pode ser locado de forma integral ou separado em duas unidades independentes: Loja 1: 156,95 m² ? Aluguel: R$ 20.000,00 Loja 2: 180,77 m² ? Aluguel: R$ 20.000,00.) O espaço é ideal para restaurantes, cafeterias, clínicas, consultórios, farmácias, mercados, lojas de conveniência, academias, estúdios, escritórios e empresas de serviços em geral. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre, o Bom Fim é referência em gastronomia, cultura e comércio, reunindo bares, cafés, restaurantes, clínicas, livrarias, mercados e uma ampla variedade de serviços. O imóvel também está próximo às avenidas Osvaldo Aranha e Independência, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas ao longo do dia.