Ponto Comercial para alugar, 407m² - Bom Retiro

Loja para locação no Bom Retiro, próxima à Rua Júlio Conceição, com 407 m² de área construída e uma configuração que permite separar muito bem atendimento, exposição de produtos e retaguarda da operação. São aproximadamente 220 m² no térreo e 187 m² de mezanino, em terreno de 250 m², com 6,20 metros de frente, escritório, 3 banheiros e copa. O térreo concentra a área mais importante para uma operação comercial, enquanto o mezanino amplia o aproveitamento do imóvel e pode receber estoque, administrativo, apoio ou outras funções sem consumir a área principal da loja. A região tem circulação intensa de pedestres e atividade comercial durante o dia, com bancos, restaurantes e serviços que atendem tanto quem trabalha no bairro quanto o público que se desloca ao Bom Retiro para compras e negócios. A proximidade com a Rua Júlio Conceição posiciona a loja dentro dessa dinâmica comercial, tornando o imóvel especialmente interessante para varejo, atacado, showroom, confecção, distribuidora e operações que precisam combinar atendimento com estrutura de apoio no mesmo endereço. São 407 m² que não ficam concentrados em uma única função: a divisão entre térreo e mezanino permite organizar melhor a operação e preservar a área de venda. Entre em contato para conhecer a loja e avaliar presencialmente como os dois níveis podem funcionar para o seu negócio. Código: LO2888 Informações de condomínio e IPTU podem sofrer alteração. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. -