Ponto Comercial à venda, 312m² - Bosque dos Eucalíptos

Excelente oportunidade de investimento na melhor localização da Zona Sul. Um imóvel completo, perfeito para quem quer montar o próprio negócio e morar no mesmo local, ou para investidores que buscam excelente rentabilidade de aluguel (comercial e residencial no mesmo terreno). Dimensões: Área do Terreno: 357,50 m² Área Construída: 321,20 m² Pavimento Térreo: Ponto Comercial Salão Principal: Amplo salão em formato de vão livre (quadrado e vazio), perfeito para fácil adaptação de qualquer layout comercial, escritórios, lojas ou clínicas. Estacionamento: 3 vagas de garagem totalmente cobertas, incluindo 1 vaga demarcada e acessível para PCD (Pessoa com Deficiência). Pavimento Superior: Casa Estilo Sobrado Uma residência ampla, arejada e muito bem distribuída: 1 Suíte Principal 1 Suíte padrão 1 Dormitório extra 1 Banheiro social Sala de estar ampla com acesso a uma excelente sacada Cozinha equipada com armários Lavanderia de ótimo tamanho Fundos: Edícula Independente Espaço ideal para locação individual, área de suporte ou moradia extra: 1 Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Localização Estratégica: Situado na Avenida Andrômeda, um dos corredores comerciais mais movimentados, valorizados e de fácil acesso da região. Fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. -