Ponto Comercial à venda, 498m² - Botafogo

Loja comercial disponível para venda, ocupada, com excelente posição de frente no bairro Botafogo (RJ). Área interna de 498 m² em terreno de 525 m², com 15M FRENTE X 45M FUNDOS 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliada (ar condicionado, escritório, armários de banheiro) com água individual. Infraestrutura pronta para uso. Valor de venda: R$ 4.300.000, condomínio R$ 1.300, IPTU mensal R$ 300 (R$ 3.000/ano). Propriedade já com inquilino, oferecendo renda desde já — oportunidade de investimento com localidade reconhecida e valorizada. Excelente localização comercial, próxima a farmácias, supermercados, restaurantes, hospitais e metrô dividida por repartições/escritórios, depósito recepção, biblioteca, refeitório, cozinha, Sanitários (editora), ideal para qualquer tipo de comércio. Pé direito alto. Ar condicionado central. Documentação Ok, não perca esta oportunidade! Venha Conhecer nossa unidade na Rua Voluntarios da Patria 255 em Botafogo.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis