Ponto Comercial para alugar, 112m² - Botafogo

Em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo, encontra-se para locação excelente imóvel, situado na Rua São Clemente, 45-B, esquina com a Rua Nelson Mandela, praticamente ao lado da estação do Metrô, em um ponto de grande circulação e forte vocação comercial. Com aproximadamente 112 m², sendo cerca de 100 m² de piso e 12 m² de jirau, o imóvel possui aproximadamente 4,50 metros de frente, proporcionando excelente exposição e presença comercial. A loja conta com dois banheiros completos, copa, janelas na parte posterior, porta de aço elétrica e dois aparelhos de ar-condicionado cassete de 36.000 BTUs, novos. Já preparada para receber diferentes atividades, dispõe de prateleiras, Slatwall, armários, balcões, cabeamento Cat-6 para servidores e terminais, instalação elétrica recentemente renovada, além de quadro com temporizador para letreiro e extintores dentro da validade. Um imóvel versátil, estruturado e pronto para operação, com excelente potencial para farmácia, café, lanchonete, minimercado, loja de roupas, assistência técnica, serviços e diversos outros segmentos. O ponto funcionou durante aproximadamente 30 anos como loja de tintas, reforçando sua vocação comercial. A localização reúne tudo o que um negócio procura: Metrô, estacionamento, hotéis, academias, restaurantes, bancos, comércio e ampla variedade de serviços, em uma das regiões mais desejadas de Botafogo. Um ponto comercial que combina localização privilegiada, excelente exposição e uma estrutura pronta para começar. Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste endereço para o seu negócio. GARRA IMOBILIÁRIA LTDA. – CRECI-RJ 10.670