Ponto Comercial à venda, 289m² - Botafogo

Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! EXCELENTE PONTO COMERCIAL, DUAS LOJAS DE FRENTE PARA A RUA DA PASSAGEM Perfeito para o seu negócio ou investimento de alto retorno no polo gastronômico e comercial mais vibrante da Zona Sul! Destaques do Imóvel & Localização: - Metragem Total: 289m² de área útil - Custo Operacional Baixo: ISENTO DE CONDOMÍNIO! Economia mensal garantida para o seu negócio ou investimento. - Distribuição Funcional: Conta com vários salões, mezanino (jirau) e 4 banheiros instalados. - Proximidade do Shopping Rio Sul: Próximo a um dos maiores e mais frequentados shoppings do Rio de Janeiro. - Região em Plena Revitalização: Bairro cada vez mais vocacionado para a circulação de pedestres, com forte aumento de moradores locais e fluxo constante a pé. - Visibilidade Máxima: Excelente testada de frente para a rua com grande fluxo de pedestres e veículos. - Entrega Imediata: Lojas desocupadas, chaves na mão, prontas para reforma e adequação ao seu projeto. - Documentação RGI 100% Ok: Totalmente regularizado para compra segura ou financiamento. - Venda Flexível: Possibilidade de aquisição das lojas juntas ou separadamente. - Potencial Comercial Ilimitado: Layout extremamente versátil e adaptável para diversos segmentos: - Gastronomia & Alimentação: Restaurantes, bistrôs, pizzarias, bares, padarias artesanais e cafeterias. - Saúde & Estética: Clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação ou centros estéticos. - Fitness & Bem-Estar: Academias studio, pilates, funcional ou crossfit. - Varejo & Serviços: Minimercados, hortifrutis, pet shops, lojas de conveniência ou showrooms. Valores e Condições: - Valor Total (Lojas Juntas): R$ 2.500.000,00 Condomínio: ISENTO Consulte valores e condições para aquisição individual de uma das lojas. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor ponto comercial do bairro! #ImoveisRJ #Botafogo #ZonaSul #RioSul #PontoComercial #LojaDeRua #InvestimentoImobiliario #OportunidadeRJ #GastronomiaRJ #RestauranteBotafogo #ImoveisComerciais