Ponto Comercial para alugar, 320m² - Botafogo

Oportunidade única em Botafogo! Prédio comercial de esquina disponível para aluguel ou venda, localizado, na Praia de Botafogo uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com três pavimentos, cada um com aproximadamente 150 m², totalizando 320 m² de área utilizável. A distribuição inclui três amplos salões, seis banheiros, duas cozinhas e um escritório, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou qualquer negócio que necessite de espaço amplo e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Tipo: Comercial - Pavimentos: 3 - Área total: 320 m² - Banheiros: 6 - IPTU anual: R$ 5.784,00 Condições: - Aluguel: R$ 30.000/mês | Contrato de 5 anos - Venda: R$ 5.000.000 - Garantias aceitas: Título de capitalização ou seguro-fiança Obs.: O imóvel necessita de obras de adaptação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio. Não perca esta chance de estar em um dos endereços mais estratégicos do Rio de Janeiro!