Pontos Comerciais para alugar - Brás

Excelente oportunidade para o seu negócio no Brás, uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Imóvel bem distribuído, com acesso facilitado e grande potencial para diversos segmentos. Endereço: Rua Mendes Gonçalves – Brás – São Paulo/SP Área total: 120 m² 40 m² (térreo) 80 m² (pavimento superior) Características do imóvel: Loja com excelente aproveitamento de espaço Dois pavimentos, ideal para operação + estoque/escritório Acesso também pela Rua Xavantes (facilidade logística e fluxo) Diferenciais: Localização estratégica em região de alto fluxo comercial Ideal para varejo, showroom, estoque ou operação mista Facilidade de carga e descarga devido ao acesso por duas vias Região consolidada para comércio popular e atacado Localização: Situado no coração do Brás, próximo a importantes polos comerciais e com fácil acesso a transporte público, incluindo a Estação Brás. Região cercada por lojas, distribuidores, restaurantes e serviços, garantindo grande circulação de pessoas diariamente. Valores: Aluguel: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 1.079,00 Ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade em uma das regiões mais fortes do comércio paulistano.