Pontos Comerciais para alugar, 250 m² - Brás

Excelente oportunidade de locação comercial na Rua Xavantes, uma das vias mais conhecidas e movimentadas do Brás, região reconhecida nacionalmente como um dos maiores polos de comércio, distribuição e atacado de São Paulo. O imóvel possui **250 m² de área total**, oferecendo amplo espaço para instalação de lojas, showrooms, centros de distribuição, operações logísticas, escritórios comerciais, confecções, importadoras, distribuidoras e demais atividades que buscam visibilidade e fácil acesso. **Destaques da localização:** * Situado em uma das principais ruas comerciais do Brás. * Fácil acesso às avenidas Rangel Pestana, Celso Garcia e Radial Leste. * Próximo às estações Brás e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. * Região com intenso fluxo de comerciantes, compradores e prestadores de serviços. * Excelente logística para recebimento e expedição de mercadorias. * Cercado por centros comerciais, lojas de atacado, transportadoras e diversos serviços de apoio empresarial. **Informações do imóvel:** * Área total: 250 m² * Valor da locação: R$ 19.900,00/mês * IPTU: R$ 2.429,56/mês * Contrato em nome de pessoa física * Prazo mínimo: 24 meses * Prazo máximo: 48 meses **Garantias aceitas:** * Fiador * Seguro Fiança *Não é aceito depósito caução.* Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e estratégicas da cidade de São Paulo.