Ponto Comercial à venda, 6500m² - Brás

Edifício Corporativo Triple A no Centro de São Paulo | 6.500 m² | Infraestrutura Completa | Localização Estratégica Imponência, tecnologia e localização em um único endereço. Projetado para empresas que valorizam imagem corporativa, eficiência operacional e flexibilidade, este edifício de alto padrão reúne tudo o que grandes operações precisam para crescer. Com aproximadamente 6.500 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos, o empreendimento oferece infraestrutura moderna, excelente visibilidade e uma localização estratégica no coração de São Paulo. Sua fachada contemporânea em vidros espelhados, aliada a uma frente de 20 metros para avenida de seis pistas, proporciona forte exposição da marca e fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. Destaques do empreendimento - Aproximadamente 6.500 m² de área construída - 12 pavimentos corporativos - Lajes open space, sem colunas, permitindo total flexibilidade de layout - Recepção com pé-direito duplo - Fachada moderna em vidro espelhado - Garagem coberta para até 20 veículos - Doca para carga e descarga - Loja no térreo com pé-direito de 5 metros - Dois rooftops com potencial para áreas corporativas, eventos ou convivência - Salas de reunião, escritórios e áreas operacionais Estrutura pronta para grandes operações O edifício foi completamente reformado, oferecendo infraestrutura atualizada para empresas que necessitam de alto desempenho operacional. - Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas - Sistema de combate a incêndio aprovado - Gerador moderno em funcionamento - Acessibilidade para PCD - Dois elevadores (700 kg ou até 10 pessoas) - Ar-condicionado instalado em todos os pavimentos com distribuição eficiente - Banheiros modernos - Piso em porcelanato de alto padrão Localização que impulsiona negócios Situado em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel conecta rapidamente as principais vias e modais de transporte da cidade. - Aproximadamente 2 km da Av. Alcântara Machado - Cerca de 5 km da Av. 23 de Maio - Apenas 2 km do Marco Zero de São Paulo - Aproximadamente 4 km da Zona Norte - Entre duas estações de Metrô/CPTM - Ao lado do Terminal Parque Dom Pedro II - Próximo ao futuro VLT Além da excelente mobilidade, o entorno reúne importantes polos comerciais e turísticos, como o Mercado Municipal, Museu Catavento e Brás, fortalecendo o potencial de valorização do empreendimento. Ideal para - Sedes corporativas - Empresas de tecnologia - Clínicas e hospitais-dia - Laboratórios - Instituições de ensino - Coworkings - Call centers - Centros administrativos - Operações logísticas - Showrooms - Escritórios de grande porte A região ainda conta com diversas opções de estacionamentos, ampliando a capacidade de atendimento para clientes e colaboradores. Um ativo preparado para o futuro Mais do que um edifício, este é um empreendimento desenvolvido para...