Ponto Comercial para alugar, 100m² - Bráz Cubas

## Dê ao seu negócio a visibilidade que ele merece! Se o sucesso de um comércio começa pela localização, este ponto comercial reúne uma das características mais importantes para quem deseja vender mais: **estar na principal rua de Brás Cubas**. Localizado na **Rua Shwartzmann**, o imóvel está cercado por diversos comércios, serviços e um intenso fluxo de pessoas e veículos ao longo do dia, criando o cenário ideal para atrair clientes e fortalecer a presença da sua marca. Com aproximadamente **100 m²**, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, pronto para atender diferentes segmentos comerciais. Logo na entrada, há um ambiente que pode ser utilizado como uma recepção confortável para clientes, sala de espera ou até mesmo ser adaptado como garagem, caso sua operação exija esse diferencial. O imóvel também conta com uma **cozinha**, ideal para estabelecimentos do ramo alimentício, uma **bancada com pia** na parte da frente que facilita o atendimento e o preparo de produtos, **dois banheiros**, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de um **mezanino**, que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou apoio operacional. A configuração do espaço torna este imóvel uma excelente opção para diversos tipos de negócio, especialmente aqueles voltados ao consumo rápido, como **cozinha no copo, salgaderia, lanchonete, adega, cafeteria, hamburgueria, delivery, confeitaria, loja de conveniência**, entre outras atividades que se beneficiam de um ponto estratégico e de grande circulação. Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade de instalar sua empresa em um endereço conhecido na região, aumentando sua exposição e facilitando o acesso dos seus clientes. **Entre em contato com nossos corretores da Souza Franco Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este excelente ponto comercial e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!** -