Ponto Comercial à venda, 1157m² - Brooklin

Imóvel tipo loja com *704 m² de terreno e 1.157 m² de área construída*, composto por amplo galpão comercial estilo loja, com fachada e excelente visibilidade para a Avenida Washington Luís, além de casa residencial com acesso independente. Atualmente locado, com contrato vigente até 2028, garantindo renda ao investidor. O galpão possui amplo vão livre, pé-direito alto, banheiros, escritórios e estacionamento próprio. A residência conta com salas amplas, dormitórios, cozinha e garagem. Ideal para lojas de grande porte, showrooms, clínicas, academias, centros empresariais ou diversos segmentos comerciais. Permite utilização integrada ou independente dos espaços. *Localização privilegiada*, a aproximadamente 300 metros da futura Estação Linha 17-Ouro do Monotrilho e a 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul. *Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que buscam imóvel próprio em localização estratégica. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.