Pontos Comerciais para alugar, 116 m² - Brooklin

Esse imóvel que você descreveu tem características muito atraentes para negócios que dependem de visibilidade e fluxo intenso de pessoas. Vou organizar os pontos principais para destacar o potencial: LocalizaçãoAvenida Engenheiro Luís Carlos Berrini: uma das mais movimentadas de São Paulo, com grande concentração de empresas e escritórios.Esquina estratégica: 15 m de testada, excelente para exposição de fachada.Acessos rápidos: Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.Transporte público e ciclovia na porta.Entre os shoppings Morumbi e Vila Olímpia, reforçando o fluxo de consumidores.EstruturaGaragem para 5 carros.Possibilidade de expansão: salão ao lado na Rua Maçambara + sobreloja com duas salas e banheiro.Total de 3 banheiros.Espaço versátil para diferentes tipos de comércio.Potenciais usosFarmáciasmini mercadosCafeteriasLanchonetes e restaurantesFranquiasBares ( música somente ambiente)Lojas de conveniência ou serviçosDiferenciais:Visibilidade máxima: esquina em avenida de alto fluxo.Região com grande demanda comercial: ideal para negócios que precisam atrair clientes espontâneos.Flexibilidade de layout: possibilidade de ampliar área e aproveitar sobreloja e salão na sequencia no térreo.Agende sua visita e não perca esta oportunidade.