Ponto Comercial para alugar, 123m² - Brooklin

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no Brooklin! Este sobrado comercial, localizado na Rua Guaraiúva, oferece 123m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, agências ou diversas atividades comerciais. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala de recepção ou atendimento, banheiro, pequeno depósito, copa, área de serviço, corredor lateral e um espaçoso salão com vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts. O portão eletrônico garante praticidade e segurança, além de 2 vagas de garagem. No piso superior, encontram-se duas salas amplas, mais um banheiro e um excelente terraço, perfeito para criar um ambiente de convivência, reuniões ou área de apoio para colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Brooklin, está cercado por bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lanchonetes, lotéricas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua Padre Antônio José dos Santos, Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 123m² de área útil; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Salas amplas e versáteis; Copa e área de serviço; Pequeno depósito; Corredor lateral; Espaçoso terraço; Portão eletrônico; Excelente localização, próximo ao principal polo comercial da região. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e com excelente potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente ponto comercial!