Ponto Comercial para alugar, 74m² - Brooklin

Loja para Alimentação / Restaurante em edifício Triple "A", com 74m², proximo ao Shopping MorumbiESPECIFICAÇÕES• Loja com 74,45m² BOMA• Loja com Pé direito Duplo e HVAC instalado em processo de desocupáção pelo inquilino• 1 vagas de estacionamento• Duas entradas distintas de dados e de energia independentes o que traz maior segurança e baixa incidência de quedas de energia.• Gerador de Energia atendendo a 100% das áreas comuns e elevadores• Bicicletário e Vestiário completos• Docas para abastecimento• Depósitos para locação nos sub-solos• Mall de serviços e alimentação no térreo• Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água• Ambulatório com ambulância em regime de área protegida• Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana• Gerenciamento da Incorporação: Yuny• Construção: Racional• Gerenciamento da Construção: Hines• Gestão Predial: Cushman & Wakefield• Arquitetura: Pickard Chilton (US) / Pontual Arquitetura DesignA loja fica em um mall dentro de um edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado próximo ao Shopping Morumbi. O edíficio é sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros.A Torre é situada em ponto estratégico do novo centro de escritórios de alto padrão de São Paulo, conta com acessos e saídas de veículos por duas das principais avenidas da região. O edifício tem ainda a vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da CPTM e do Novo Monotrilho. A Torre Z também está em frente à ciclovia que liga o Parque do Povo até a Av. Roque Petroni Júnior, passando pela Vila Olímpia e Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini.A Torre recebeu as certificações de sustentabilidade LEED Gold C&S e Platinum O&M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos d'água para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes. A Torre tem ainda ao seu redor centros de compras, alimentação e entretenimento como shoppings Morumbi, Market Place e D&D, centros de convenção, hotéis de várias categorias, do Grand Hyatt ao Meliá e agências bancárias.O Edifício foi o vencedor do XII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios.Os valores referenciais por metro quadrado:Locação: R$115,00/m² BOMACondomínio: R$29,00/m² BOMAIPTU: R$17,00/m² BOMA (12 Parcelas)Entre em contato com um de nossos corretores e traga a sua empresa para esta magnifica Torre Triple "A".