Ponto Comercial para alugar, 35m² - Buritis

*LOJA COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO AV. MÁRIO WERNECK, BURITIS* Av. Mário Werneck, 2170 Buritis, Belo Horizonte Loja com 47m² (35m² de área útil) em uma das avenidas mais movimentadas do Buritis, com grande fluxo de carros e pedestres passando na porta o dia inteiro. Pé direito duplo Água e gás individualizados Recentemente ocupada por restaurante estrutura pronta pra reabrir rápido Sem vaga de garagem Ponto de ônibus na porta fácil acesso pra funcionários e clientes Feira semanal acontece bem próxima, o que aumenta ainda mais o movimento na região *Localização estratégica:* em um raio de 1 a 2 km a região reúne comércio abundante supermercados, farmácias, academias, escolas e universidade garantindo público fixo passando na frente da loja todos os dias. Ideal para: confeitaria, doceria, restaurante, hamburgueria ou academia, aproveitando o pé direito duplo. *Bônus:* loja vizinha também disponível (Loja 2), com as mesmas condições. Podem ser vendidas separadamente ou juntas ótima oportunidade pra quem quer emendar e ampliar o espaço. Proprietário aberto a negociar venda ou locação vamos conversar sobre a melhor opção pra você. Agende sua visita!