Ponto Comercial para alugar, 350m² - Butantã

Com 350m² muito bem distribuídos, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura pronta e localização privilegiada. Térreo com ampla recepção, salão principal, cozinhas, câmara fria, banheiros masculino e feminino e entrada de serviço independente. Andar superior com amplo salão, salas de apoio, 2 banheiros e área externa de serviço. Fachada com excelente exposição comercial e grande potencial de identidade visual para marcas e operações diferenciadas. Excelente oportunidade comercial na valorizada região da Vila Progredior, em um dos pontos mais estratégicos do bairro, cercado por comércios consolidados, condomínios residenciais de alto padrão e intenso fluxo diário de carros e pedestres. A região da Vila Progredior e Jardim Guedala vive forte expansão comercial, impulsionada pelo crescimento residencial e pela presença de negócios consolidados como KAL Cozinha Criativa, Ani Restaurante, Gogó da Ema - Morumbi, além de academias e centros de bem-estar como DUO Centro de Treinamento Integrado, SmartFit Gym - Av. Prof. Francisco Morato e Academia do Silêncio. A região também possui forte presença de mercados e conveniências como Mercado Guedala, Carrefour Express Três irmãos e Mercearia & Quitanda Maky. Pelo perfil do público da região e pela estrutura do imóvel, este endereço possui enorme potencial para operações como: Restaurante premium ou gastrobar Padaria artesanal e cafeteria conceito Hamburgueria ou pizzaria gourmet Empório, mercado premium ou hortifruti sofisticado Clínica estética, odontológica ou médica Academia boutique, studio funcional ou wellness center Espaço de eventos gastronômicos Coworking ou escritório criativo Casa de delivery premium / dark kitchen estruturada Escola de gastronomia ou cursos profissionalizantes Pet shop premium com centro de estética animal A estrutura já preparada para alimentação, incluindo cozinha industrial e câmara fria, reduz significativamente o investimento inicial para operações gastronômicas. Imóvel ideal para marcas que buscam posicionamento forte em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial. -