Ponto Comercial para alugar, 500m² - Butantã

OPORTUNIDADE: Galpão Comercial com 500m² - Vila Polopoli / Butantã Localização Estratégica: Av. Otacílio Tomanik, 1163 - Vila Polopoli, São Paulo - SP, CEP 05363-101. Descrição do Imóvel: Excelente galpão totalmente coberto com área total de 500 metros quadrados, apresentando vão livre generoso que permite diversas configurações de layout. Imóvel com estrutura sólida, iluminação natural e ventilação adequada, ideal para empresas que buscam funcionalidade e segurança. Principais Comodidades do Galpão: Área total de 500m² com pé-direito alto. Piso reforçado para suportar cargas e movimentação. Portão de acesso amplo para entrada de veículos de carga. Área administrativa interna para escritório. Instalações sanitárias e área de copa. Sistema elétrico revisado. Destaques da Localização: Localizado em via de grande visibilidade e fácil acesso na Av. Otacílio Tomanik. Proximidade com as principais vias de escoamento: Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica e Marginal Pinheiros. Região segura e com infraestrutura completa de serviços, bancos e comércio local. Fora da zona de restrição de circulação de caminhões (VUC), facilitando a logística. Ideal para: Operações de E-commerce (Hub logístico ou Dark Store). Centros de distribuição e armazenamento. Oficinas especializadas ou pequenas indústrias. Academias, estúdios ou showrooms. Condições de Locação: Valor do Aluguel: 18.000 IPTU: 2298 Garantias aceitas: (Inserir Fiador / Seguro Fiança / Título de Capitalização) Agende uma visita e traga sua empresa para um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste. Responsável: Romulo Rabelo Atualizado em A Lopes Next faz parte do Grupo Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina, e conta com um amplo portfólio de imóveis residenciais nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia, Jardim Guedala, Jaguaré e Portal do Morumbi. Com sólido conhecimento local, atuamos com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado, conectando clientes às melhores oportunidades da região.