Ponto Comercial para alugar, 400m² - Butiatuvinha

Imóvel Comercial Novo | Estrutura Moderna e Localização Estratégica Excelente imóvel comercial com aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente visibilidade para empresas de diversos segmentos. O empreendimento conta com 17 vagas de estacionamento, sendo 9 cobertas e 8 descobertas, além de espaço previsto para futura instalação de elevador, agregando acessibilidade e versatilidade ao imóvel. Localizado em uma região de grande circulação, possui frente para a rua e excelente exposição comercial. Está ao lado de uma unidade de saúde, em frente a um condomínio de referência e próximo a comércios e serviços, proporcionando fácil acesso e fluxo constante de pessoas. Uma oportunidade ideal para clínicas, laboratórios, farmácias, agências bancárias, escritórios corporativos, coworkings, escolas, academias, centros de estética, empresas de tecnologia e outras operações que buscam uma estrutura moderna aliada a uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça este imóvel. PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) Condomínio (se houver); IPTU; Seguro incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco.