Pontos Comerciais para alugar, 480 m² - Cabral

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com alto potencial comercial. Situado em uma região estratégica do Cabral, o lojão está cercado por condomínios residenciais, próximo ao CEFET e a apenas 5 minutos do Shopping Contagem, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total de 550 m². - Área construída de aproximadamente 480 m². - Vão livre de cerca de 250 m² com pé-direito duplo. - 02 banheiros com acessibilidade. - 02 banheiros destinados a funcionários. - Área reservada para maquinário e/ou depósito. - Espaço frontal com possibilidade de estacionamento paralelo. - Padrão Cemig trifásico. - Estrutura preparada para construção de até 06 pavimentos. - 400m do Shopping Contagem DIFERENCIAIS: - Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de comércio, como padaria, farmácia, açougue, mercado, centro automotivo, academia, entre outros. A localização privilegiada e a infraestrutura robusta tornam este lojão uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.