Pontos Comerciais para venda - Cacuia

Boa oportunidade no melhor centro comercial da Ilha do Governador. Passo o ponto de uma sapataria com mais de 20 anos de atuação comercial no ramo, farto estoque, com bom faturamento. Está montada sob uma loja espaçosa, com 190m² (sendo 95m² de salão + 95m² de mezanino). Transfiro o negócio com ou sem o estoque, localizada no sub-bairro Cacuia, considerado como bairro de excelente movimentação de clientes devido à diversidade de ramo comercial distribuído neste centro. A Estrada do Cacuia, na altura da localização da loja, é considerada um dos pontos comerciais mais estratégicos da Ilha do Governador, pelo privilégio de ser uma região de concentração urbana, com muitas conduções, sejam elas: ônibus, transporte alternativo como vans, Uber e ponto de táxi. Também oferece aos insulanos um forte centro comercial, tendo: supermercado, farmácias, hortifrutis, bancos, lojas de vestuário, lojas Americanas, Casa Bahia e muito mais. Os detalhes das responsabilidades do negócio são: Aluguel: R$ 9.500,00/mês; renovação do contrato de locação da loja: dezembro de 2027, IPTU R$ 7.500,00/ano. Valor pretendido de R$ 200.000,00 pela transferência do negócio sem o estoque, caso haja interesse somente pela loja. Caso contrário, segue o valor pretendido de R$ 200.000,00 + negociação do estoque. Contatos: Sérgio Conde CRECI/RJ - 25.200 (WhatsApp) Cleber Ribeiro CRECI/RJ - 79.987 (WhatsApp)