Pontos Comerciais para venda, 153 m² - Caioba

Sobrado com Alto Potencial Comercial em Caiobá Uma oportunidade estratégica para quem quer investir no litoral do Paraná, em uma região que não para de crescer e valorizar. Localizado em um dos pontos mais visíveis e movimentados de Caiobá, esse imóvel recebe fluxo de todos os lados: quem vem de Guaratuba passa por aqui quem chega por Matinhos também quem vem do centro pela Av. Maringá passa na frente Ou seja, visibilidade total para qualquer tipo de negócio. Potencial de uso O imóvel permite uso comercial completo ou divisão por pavimentos, trazendo flexibilidade e possibilidade de renda: Térreo: Amplo salão comercial 02 banheiros Ideal para sorveteria, imobiliária, loja, cafeteria ou atendimento ao público Segundo piso: Infraestrutura pronta para banheiros Pode ser transformado em uma segunda sala comercial ou dividido para locação Terceiro piso: Também com infraestrutura pronta Pode ser utilizado como espaço de lazer, rooftop, ambiente de convivência ou até mais uma operação comercial Diferencial Imóvel versátil, que permite: uso próprio como sede de empresa geração de renda com locações separadas ou operação mista, combinando negócio e investimento Oportunidade O litoral do Paraná vive um momento de forte expansão, e pontos comerciais bem localizados como esse estão cada vez mais escassos. Quem entende o mercado sabe: localização assim não aparece toda hora.