Ponto Comercial para alugar, 260m² - Califórnia

Casa comercial para alugar no bairro Califórnia, com 260 m² de área em 02 andares, 02 banheiros e 01 vaga 1º Nível: Sala ampla com copa anexa, já com forno e micro-ondas; 02 salas amplas, com ar condicionado; 02 banheiros (masculino e feminino). 2º Nível: Salão amplo com aproximadamente 120 m², sem divisórias, com mesas e cadeiras de escritório. Estacionamento a frente para 06 carros, além de 01 vaga interna, livre e descoberta. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em cimento queimado nas salas, banheiro e circulação, carpete em uma das salas, cerâmica em 01 banheiro, laminado no 2º nível; iluminação embutida; bancadas em granito; vários ambientes com ar condicionado; pé direito normal; banheiros com espelhos. Prédio: Aproximadamente 16 anos de construção, 01 portão de entrada, 02 andares, fachadas revestidas em pintura, refeitório e vestiário para funcionários. Referências: Localização excelente, fácil acesso ao Anel Rodoviário, BR-040 e região metropolitana e a 300 metros da Arena MRV! Próximo também de vários comércios e estabelecimentos, como Droga Raia, Arena, Restaurante Cantina Mariana, Padaria Pão de Trigo, EM Professor João Camilo Oliveira Torres, e muito mais! Obs.: Imóvel com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia na conta de luz. O locatário será beneficiado com essa vantagem, sendo cobrada apenas a energia que exceder o consumo previamente estabelecido em contrato. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.