Ponto Comercial para alugar, 210m² - Cambuci

🏢 ALUGUEL: R$11.000,00 🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$19.447,60= R$1.944,76 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 205 m² Área Construída: 210 m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 BANHEIROS ✅ 01 SALA ✅ 01 SALÃO 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Ponto inserido em importante corredor comercial da região da Aclimação, com forte presença de serviços e comércio consolidado. 🔹 Avenida com fluxo intenso ao longo do dia, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes e operações comerciais. 🔹 Entorno com diversidade de lojas, clínicas, restaurantes e serviços, formando ambiente dinâmico e funcional. 🔹 Região com alta densidade residencial nas proximidades, garantindo público recorrente e demanda contínua. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paulista e ligação prática com importantes eixos da região central e zona sul. 🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento rápido para diferentes bairros. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas. 🔹 Indicado para varejo, clínicas, franquias, escritórios ou operações que buscam posicionamento em avenida tradicional e com movimento consolidado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.