Ponto Comercial para alugar, 610m² - Vila Mariana

- Loja localizada na Avenida Lins de Vasconcelos. - Vila Mariana, São Paulo, SP. - Área útil: 610 m². - Preço do Aluguel: 25.900,00 - Parcelas IPTU 2026: 7.482,03 - Valores sujeitos a atualizações sem prévio aviso. - Atividade comercial anterior: igreja. - Vocações de Uso Comercial: igrejas, lojas de serviços e conveniência, depósitos, estacionamentos, entre outros usos. - Ponto comercial com localização privilegiada entre os bairros do Cambuci e Vila Mariana. - Avenida com alto fluxo de veículos e pedestres. - Condomínios residenciais e comerciais situado nos arredores. Características do imóvel; - Recuo para 3 vagas de garagem. - Rampa de acesso - Salão com 200 m² de open space. - Pé direito com 5,35 de altura. - Piso frio. - Salão aos fundos com mais 200 m² podendo integrar o espaço com o salão principal obtendo assim 400 m² - Cozinha. - 4 banheiros. - Quintal. - Mezanino com 80 m². - 2 banheiros. - Área do terreno: 600 m. - Área Testada: 10 m. - Profundidade: 60 m. - Zoneamento: ZC. Espaço ideal para igrejas, lojas de conveniência, academias, buffets, entre outros. Pontos de interesse nas proximidades; - Lavoisier Cambuci - 53 m. - Largo do Cambuci - 300 m. - Senai Carlos Pasquale - 400 m. - Hapvida Notre Dame Intermédica - 400 m. - Avenida dos Estados - 1 km. - Hospital Militar da Área Militar de São Paulo - 1,5 km. - Metrô Vila Mariana - 3,5 km. Para mais informações e Agendar uma visita, basta entrar em contato conosco -