Ponto Comercial para alugar, 404m² - Cambuci

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com grande potencial de personalização em uma região tradicional de São Paulo. Com 404 m² de área total, o imóvel oferece ambientes generosos e circulação facilitada, permitindo diferentes configurações de layout para atender escritórios, clínicas, empresas de serviços, instituições, lojas, centros de atendimento e outras atividades comerciais. Logo na entrada, destaca-se a ampla fachada comercial com fechamento por porta de aço e acesso independente, proporcionando visibilidade e praticidade operacional. O hall de entrada é espaçoso, com piso em ótimo estado e iluminação moderna, transmitindo uma apresentação profissional desde a chegada. O imóvel conta ainda com 3 banheiros e está distribuído em 4 pavimentos. Localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, 187, no Cambuci — bairro tradicional e consolidado da Zona Sul de São Paulo —, o imóvel está inserido em uma região com forte circulação e ampla infraestrutura comercial e de serviços. A localização favorece empresas que necessitam de acesso facilitado, visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores, com proximidade a importantes vias e conexão com diferentes bairros da cidade. Valores: Aluguel de R$ 23.500/mês + IPTU de R$ 1.136/mês. Sem taxa de condomínio.