Ponto Comercial para venda ou aluguel, 452m² - Cambuí

Sobre o imóvel Imóvel Comercial à venda e para locação no Cambuí em Campinas SP Excelente ponto comercial no Cambuí, em Campinas, disponível para venda ou locação, em localização estratégica de um dos bairros mais valorizados e movimentados da cidade. Com aproximadamente 450 m² de área, o imóvel oferece ampla estrutura comercial, excelente exposição e configuração ideal para empresas que procuram instalar ou expandir sua operação em uma região consolidada de Campinas. O espaço conta com amplo salão térreo, mezanino, 5 banheiros, banheiro com acessibilidade PNE, entrada lateral independente e até 8 vagas de estacionamento. Um dos grandes diferenciais é a estrutura já preparada para operações gastronômicas, incluindo cozinha industrial, área para manipulação de alimentos, espaço para câmara fria, pias, coifas e ambientes de apoio, reduzindo significativamente as adaptações necessárias para quem pretende instalar um restaurante ou operação semelhante. A configuração torna o imóvel especialmente indicado para: • Restaurante, bistrô ou café • Bar, gastrobar ou empório • Padaria ou confeitaria premium • Clínica ou centro de estética • Escritório ou sede empresarial • Showroom ou loja conceito • Espaço para eventos e experiências • Empresas de serviços e atendimento ao público Localizado no Cambuí, região reconhecida pela forte presença de restaurantes, comércio, serviços, escritórios e público de alto poder de consumo, o imóvel reúne características importantes para uma operação comercial: visibilidade, facilidade de acesso, estacionamento e amplo espaço interno. É uma oportunidade interessante tanto para empresas que buscam um **salão comercial para alugar no Cambuí** quanto para investidores e empresários interessados em adquirir um **imóvel comercial à venda em Campinas** em uma localização estratégica. Um imóvel comercial com estrutura pronta, localização privilegiada e versatilidade para diferentes modelos de negócio. Entre em contato com a T&CO. Imóveis e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste ponto comercial no Cambuí para receber sua empresa ou seu próximo investimento. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido por concentrar escritórios, clínicas, restaurantes e um comércio de rua ativo que atrai fluxo intenso durante toda a semana. A infraestrutura local inclui agências bancárias, farmácias, padarias e uma oferta variada de serviços que serve tanto quem trabalha quanto quem circula pelo bairro diariamente. A região tem apelo direto para empresas que dependem de visibilidade e acessibilidade, com vias bem estruturadas e fácil conexão com outras áreas centrais de Campinas. O perfil do entorno mistura profissionais liberais, empresas de médio porte e um público consumidor de renda mais elevada, o que favorece negócios voltados a serviços especializados, saúde, educação ou varejo qualificado.