Ponto Comercial à venda, 325m² - Cambuí

Oportunidade rara de aquisição de um imóvel comercial em um dos pontos mais valorizados e disputados de Campinas. Com 325 m² de área privativa distribuídos entre térreo e mezanino, o salão reúne excelente visibilidade, infraestrutura completa e estacionamento próprio — combinação difícil de encontrar no Cambuí. Destaques do imóvel 325 m² de área privativa em dois pavimentos (térreo + mezanino), integrados por escada interna. Fachada ampla com vitrine voltada para a Rua Coronel Quirino. 11 vagas de estacionamento, incluindo vagas acessíveis e para idosos. 4 banheiros (2 no térreo e 2 no mezanino), com opção acessível. Copa/cozinha instalada no mezanino. Infraestrutura pronta para climatização. Entrada de energia de 45 kVA, trifásica (220/127V), atendendo operações de alto consumo. Ideal para showrooms, clínicas, academias, escritórios corporativos, franquias, restaurantes e concept stores — ou como investimento de renda, em uma região de vacância baixa e valorização consistente. Localizado em rua de grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércio de alto padrão, restaurantes, agências bancárias e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.