Ponto Comercial para alugar, 355m² - Cambuí

Sobre o imóvel Imóvel comercial à venda ou para alugar no Cambuí Campinas SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico no Cambuí, em Campinas, com estrutura comercial completa e possibilidade de ocupação praticamente imediata. Disponível para venda e locação, o imóvel possui aproximadamente 355 m² de área construída em terreno de cerca de 400 m², na Rua Coronel Quirino, uma das vias mais conhecidas e movimentadas do Cambuí. Ideal para quem pretende instalar, transferir ou expandir uma empresa em Campinas. Sua configuração atende especialmente restaurantes, bares, cafeterias, padarias, empórios, mercados especializados, dark kitchens, rotisserias, cozinhas profissionais e outras operações comerciais que possam aproveitar a infraestrutura existente. O imóvel conta com amplo salão climatizado com ar-condicionado central, recepção e caixa, balcão refrigerado, cozinha industrial, sistema de coifa e exaustão, infraestrutura para gás e energia, passa-pratos, áreas independentes de preparação e produção com bancadas e cubas em inox, 3 câmaras frias, estoque, escritório climatizado, sala privativa, banheiros para clientes com instalação adaptada para PCD, vestiários e banheiros para funcionários, quintal, área de serviço e vagas frontais. A estrutura existente pode reduzir significativamente o investimento e o tempo necessários para implantação de uma nova operação, especialmente nos segmentos de alimentação, gastronomia e serviços. Localizado no Cambuí, um dos bairros mais valorizados e consolidados de Campinas, o imóvel está inserido em uma região de forte atividade comercial, com restaurantes, serviços, empresas e grande circulação de veículos e pedestres. O entorno oferece supermercados, academias, bancos, farmácias, escolas, faculdades, padarias, praças e transporte público. Além da locação para instalação da própria empresa, o imóvel também está disponível para venda, sendo uma opção para empresários que desejam adquirir seu endereço comercial ou investidores interessados em um ativo no Cambuí. Uma oportunidade para quem procura imóvel comercial, ponto comercial ou salão comercial no Cambuí, com ampla estrutura, localização estratégica e forte potencial para diferentes tipos de negócio. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais procurados de Campinas, conhecido pelo movimento constante de pessoas ao longo de todo o dia. Ruas como a Coronel Quirino concentram restaurantes, cafés, escritórios e serviços que atraem tanto moradores quanto profissionais de outras regiões da cidade. O perfil do bairro é predominantemente adulto e urbano, com forte presença de empresas, consultórios e estabelecimentos de médio e alto padrão. A mobilidade na região é um ponto relevante para negócios que dependem de fluxo e acesso. O bairro tem boa conexão com as principais vias de Campinas e conta com opções de transporte público nas proximidades, incluindo linhas que integram o centro e outros bairros comerciais da cidade.