Ponto Comercial para alugar, 164m² - Campestre

Excelente oportunidade comercial na Avenida Dom Pedro II, no bairro Campestre, em Santo André, uma das principais vias de ligação da região e com grande facilidade de acesso. Implantado em um terreno de 280 m², o imóvel possui 164 m² de área construída e foi pensado para oferecer uma estrutura versátil, funcional e facilmente adaptável a diferentes atividades comerciais. Na entrada, o imóvel conta com uma recepção, seguida por 4 ambientes integrados, proporcionando uma excelente distribuição interna e permitindo diferentes configurações de layout — ideal para showroom, loja, escritório, clínica, estúdio ou operações que necessitem de área de atendimento e exposição. A estrutura conta ainda com 2 banheiros, área de serviço nos fundos com lavanderia e espaço para depósito, além de quintal, oferecendo uma área de apoio que agrega praticidade ao funcionamento do negócio. Outro diferencial é a facilidade para estacionamento: recuo frontal privativo para até 3 veículos, além de garagem lateral coberta para 1 veículo, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e operação. A localização é estratégica, com acesso facilitado à Avenida dos Estados, Avenida Industrial, Centro de Santo André e principais vias do ABC, além da proximidade com o Centro Clínico Santo André (Hapvida), Parque Celso Daniel, Rua das Figueiras e Grand Plaza Shopping. Um imóvel comercial completo, com excelente visibilidade, estrutura versátil e estacionamento próprio, pronto para receber sua empresa e diferentes possibilidades de negócio. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.