Pontos Comerciais para venda - Campina

Excelente oportunidade para investidores! Ponto comercial à venda em São Leopoldo, no coração do bairro Campina, localizado estrategicamente na Avenida Campina. Uma oportunidade única para quem busca Retorno Garantido na categoria venda de negócios. O imóvel conta com 150 m² de área útil e 77,02 m² de área construída, oferecendo uso presente e futuro como Distribuidora de Gás, ideal para empreendedores do ramo de gás de cozinha. Com valor residual de inventário de R$ 70.000,00 e rendimento anual de R$ 468.000,00, garante excelente retorno sobre o investimento. Principais vantagens do negócio: Localização estratégica, próximo a igrejas, rodovias, escolas, lojas e pontos de ônibus, facilitando o acesso e o fluxo constante de clientes; Garagem própria, agregando comodidade e segurança para carga e descarga; Sistemas de administração e alarme, aumentando a eficiência operacional e a segurança do espaço; Faturamento líquido comprovado de R$ 39.000,00 mensais, consolidando a rentabilidade. A Região Sul do Brasil, especialmente São Leopoldo, vem se destacando como polo de expansão para negócios varejistas e de distribuição. A posição estratégica do imóvel permite fácil acesso às principais vias e ao transporte público, otimizando logística e operacionalidade do negócio. Investir neste ponto comercial significa ampliar seu portfólio e garantir uma renda sólida e crescente em um segmento essencial para a população. A demanda por gás de cozinha é constante, oferecendo estabilidade mesmo em cenários econômicos adversos. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel pronto para operação, com histórico comprovado de faturamento, clientela ativa e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.