Pontos Comerciais para alugar - Campo Comprido

Apresente o seu negócio em um ponto que respira movimento e oportunidades! Esta loja comercial com 100 m² é o espaço ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e praticidade no dia a dia. Localizada em uma rua comercial de grande circulação, cercada por condomínios residenciais e com alto movimento de pedestres e veículos, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem quer crescer, expandir ou dar vida a um novo empreendimento. Destaques do imóvel - 100 m² de área - Dois banheiros - Cozinha - Piso em cerâmica - Espaços amplos e bem distribuídos, prontos para se adaptar ao seu negócio Flexibilidade que te ajuda a começar A loja precisa de pintura — e você decide como quer começar: - Desconto no aluguel para o locatário que desejar personalizar e pintar por conta própria, ou - Proprietário entrega pintado e pronto, se preferir praticidade desde o primeiro dia Localização estratégica - Rua com grande fluxo de pessoas e carros - Região consolidada e com forte vocação comercial - Rodeado por condomínios residenciais — clientela garantida e constante Para negócios que querem ser vistos Se o seu projeto merece destaque, este endereço é o lugar certo. Uma loja com excelente potencial, pronta para se transformar no ambiente que sua marca precisa para prosperar. Agende uma visita e venha imaginar seu negócio florescendo aqui. A oportunidade que você procurava pode estar diante de você! CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 6.250,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.250,00 Aluguel líquido: R$ 5.000,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento IPTU: R$ 100,00 Seguro incêndio: R$ 95,93 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 793,75 a R$ 952,50 nas seguradoras - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone / Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR - Atualizado em Código do Anúncio: 5594_3889 Referência: LO0038