Ponto Comercial para alugar, 480m² - Campo Grande

*LOJA* Excelente loja comercial disponível para locação, localizada no coração da Estrada da Cachamorra, próxima ao McDonald's, em uma região de grande circulação e excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui aproximadamente 480 m² de área total, sendo 150 m² de área de loja (15 metros de frente por 10 metros de profundidade) e 330 m² de estacionamento frontal, com capacidade para 14 vagas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. A loja conta com pé-direito de 6 metros, permitindo a construção de mezanino, além de 2 portas automáticas, 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD/PNE), 2 caixas d'água de 1.000 litros, cisterna subterrânea de 4.000 litros, instalação elétrica finalizada, ampla iluminação natural, infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e excelente incidência de sol da manhã. O imóvel possui RGI e Habite-se, estando pronto para receber sua empresa com toda a documentação regularizada. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer! ?✨ ? Aluguel: R$ 18.000,00/mês ? IPTU: R$ 941,40/mês (10 parcelas) Endereço: Estrada da Cachamorra 812, Campo Grande 2c23a