Pontos Comerciais para alugar - Campo Grande

EXCELENTE LOJA COMERCIAL COM 230,00 M, DE FRENTE PARA AV. CESÁRIO DE MELO, CAMPO GRANDE-RJ Endereço: Avenida Cesário de Melo, Nº 4.807, Loja ?A? ? Campo Grande, próximo ao Bairro São Jorge. Descrição do Imóvel: Ampla loja comercial com 230,00 m, de frente para uma das principais avenidas da Zona Oeste, movimentada Avenida Cesário de Melo. O espaço oferece visibilidade estratégica, grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca crescer e se destacar em uma região de alto potencial econômico. Possibilidades de uso: O imóvel é perfeito para instalação de restaurantes, lojas de conveniência, academias, clínicas, salões de beleza, mercados de bairro, farmácias, escritórios ou centros de atendimento. Com excelente fachada, área interna espaçosa e fácil acesso, este ponto garante destaque para o seu negócio. Diferenciais da localização: Frente para a Avenida Cesário de Melo, via de grande circulação e comércio intenso. Próximo ao Bairro São Jorge, região em crescimento constante. Fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e serviços essenciais. Grande visibilidade para quem busca um ponto comercial de impacto. Valor do aluguel: R$ 4.000,00 + encargos. Encargos: Consumo individual de luz Consumo individual de água TAXA DE INCÊNDIO: 187,65 (05 cotas anuais, referência 2024) IPTU: R$ 1.402,30 (cota mensal, referência 2025) Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível) Código do imóvel: 070 Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução). Disponível para ocupação imediata! MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar e empreender bem com confiança e transparência. Entre em contato com nossos consultores para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: Central de Atendimento: | www.mapimoveisrj.com.br Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.mapimoveisrj.com.br/imovel/1533198-loja+comercial+com+230,00+m²?origem=I