Ponto Comercial à venda, 387m² - Campo Largo da Roseira

ACEITA PERMUTA Imóvel Comercial à Venda Espaço Versátil em São José dos Pinhais Endereço: Rua Padre Francisco Proft, 1318 Bairro Miringuava São José dos Pinhais/PR Este imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. São 387 m² de área construída averbada em um terreno generoso de 1.196 m², com estrutura funcional e capacidade para atender até 200 pessoas com total conforto. Diferenciais do imóvel: Amplo salão com excelente iluminação natural e artificial; Espaço interno planejado, com acessibilidade (rampas de acesso); Estrutura robusta e bem conservada; Mais de 25 vagas de estacionamento; Espaço externo com paisagismo e área de convivência; Cozinha equipada, banheiros e área de serviço; Ótima circulação de ar, pé-direito alto e ambientes integrados. Possibilidades de uso: Restaurante, lanchonete ou café; Mercado, mercearia ou empório; Espaço para locação de eventos (casamentos, festas, treinamentos e confraternizações); Clínica, laboratório, centro de estética ou academia; Escola, cursos profissionalizantes ou centro educacional; Igreja, centro comunitário ou associação; Loja de móveis, decoração ou utilidades. Localização estratégica: Situado no bairro Miringuava, em São José dos Pinhais, este imóvel está em uma região de constante desenvolvimento e expansão. Próximo a: Fabrica da Audi: 3 minutos Colégio Estadual; 3 minutos Igreja; 4 minutos Mercado: 8 minutos Padarias: 4 minutos Farmácias; 7 minutos Postos de combustível; 4 minutos Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais. Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário; Condições especiais para pagamento à vista; Proprietário estuda permuta como parte do negócio. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço comercial completo, bem localizado e com excelente potencial de retorno! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Corretor Responsável: Gilliard Szary / Juliana Melo.