Ponto Comercial à venda, 16m² - Capão Raso

LOJA COMERCIAL DE RUA COM EXCELENTE VISIBILIDADE NO NOVO MUNDO / CAPÃO RASO Esta loja oferece a conveniência de estar integrada ao tradicional Centro Comercial Avenida Brasília, porém com o grande diferencial comercial de ser uma loja de rua (calçada), contando com entrada independente e fachada voltada para a Rua Benjamin Antonio Ansai. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Acesso Direto pela Rua: Liberdade total de horário de funcionamento para o seu negócio, sem dependência dos horários internos de abertura e fechamento da galeria. Excelente Visibilidade: Fachada de frente para a via pública, garantindo fluxo direto de pedestres e veículos. Aproveitamento Inteligente de Espaço: 16,32 m² de área privativa construída, ideal para prestação de serviços, escritórios, estúdios, lojas técnicas ou salões de atendimento. Estrutura de Condomínio: Baixo custo fixo com a praticidade e segurança da estrutura do complexo comercial. Centro Comercial conta com estacionamento terceirizado com vagas externas no piso superior e vagas cobertas no subsolo. LOCALIZAÇÃO EIXO COMERCIAL: Endereço: Avenida Brasília, nº 6.759 (esquina com Rua Benjamin Antonio Ansai, nº 320) Bairro Novo Mundo / Capão Raso, Curitiba - PR. Região de intenso comércio local, com transporte público próximo, fácil acesso às vias rápidas da região e grande densidade habitacional no entorno. DADOS TÉCNICOS: Área Privativa Útil: 16,32 m² Área Total Construída: 26,92 m² Posição: Loja de Rua / Calçada (Fachada para R. Benjamin Antonio Ansai) Banheiros: Uso das instalações sanitárias comuns do condomínio Valor do condomínio: R$350,20 (taxa condominial acrescida de fundo de reserva e despesas) Aproveite esta oportunidade com um dos melhores custos-benefícios para ponto comercial na região! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Janaína Amaral | CRECI F46618 Entre em contato com a RE/MAX e conheça a rede que mais vende imóveis no mundo.