Ponto Comercial para alugar, 62m² - Socorro

Loja Comercial Reformada para Locação 62 m² com Deck Privativo Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para uso, reformado e com estrutura independente. A loja possui 44 m² de área interna, além de 18 m² de deck, totalizando 62 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e acabamento moderno. O imóvel conta com piso em mármore cinza, portas de vidro de correr, sala de apoio com porta de vidro, banheiro e despensa. Toda a estrutura foi revisada para oferecer mais segurança e praticidade, incluindo parte elétrica nova, hidráulica renovada e esgoto independente revisado. Outro diferencial é a água e energia elétrica individualizadas, garantindo maior autonomia no funcionamento do estabelecimento. A loja também possui faixada superior e lateral disponíveis para comunicação visual, proporcionando boa oportunidade para destacar a identidade do seu negócio. Destaques do imóvel: - 44 m² de área interna; - 18 m² de deck; - 62 m² de área total útil; - Piso de mármore cinza; - Portas de vidro de correr; - Sala de apoio; - Banheiro; - Despensa; - Pintura nova; - Instalação elétrica nova; - Hidráulica renovada; - Esgoto independente revisado; - Água e luz individualizadas; - Fachada superior e lateral para comunicação visual; - Imóvel independente e reformado. - Condições de locação: -Contrato pacote: aluguel com IPTU incluso. - Garantias aceitas: - Seguro-fiança; - Caução de 3 meses no ato do contrato. O contrato possui prazo de 36 meses, exclusivamente para pessoa física, com cláusula de rescisão após período mínimo de 12 meses de permanência. A locação está sujeita à aprovação de ficha mediante comprovação de renda declarada. A entrega do imóvel é acompanhada de laudo de vistoria fotográfico, devidamente arquivado, garantindo maior segurança e transparência para ambas as partes. Uma excelente opção para quem procura uma loja comercial reformada, independente e pronta para receber seu negócio. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça este espaço!