Ponto Comercial à venda, 285m² - Vila Guilherme

Salão Comercial de Esquina – Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada InglesaSe você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** — Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu — ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô.Destaques do Imóvel:- 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais.- Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros.- Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio.- Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócioLocalização Privilegiada:Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana:- A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo- Próximo ao SESC Santana- Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante- Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado- Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o diaA esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.Perfeito para Diversos Segmentos:Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para:- Farmácias- Lojas de conveniência 24h- Supermercados express- Padarias e confeitarias- Bares, Restaurantes e Pizzarias- Clínicas e consultórios- Centros de estética- Lojas de varejo em geralA versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno.Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro diaSe você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região.