Ponto Comercial para alugar, 300m² - Carandiru

🏢 ALUGUEL: R$25.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$46.177,10 = R$4.617,71 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 300 m² Frente: - M Fundo: - M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Galatea, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Maria, bairro consolidado pela forte atividade comercial, empresarial e logística da zona norte. 🔹 Endereço inserido em uma área de grande relevância para empresas que buscam praticidade operacional, excelente acessibilidade e proximidade com importantes polos de distribuição. 🔹 O entorno reúne transportadoras, centros logísticos, distribuidores, concessionárias, indústrias leves e empresas de diversos segmentos, criando um ambiente favorável para atividades comerciais e corporativas. 🔹 Região com intenso desenvolvimento econômico e infraestrutura preparada para atender operações de pequeno, médio e grande porte. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Rodovia Presidente Dutra e à Avenida Guilherme Cotching, proporcionando excelente mobilidade para clientes, fornecedores e operações logísticas. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de transporte público, restaurantes, bancos, postos de serviços e conveniências para colaboradores e visitantes. 🔹 Localização em uma das regiões mais procuradas da zona norte por empresas que valorizam eficiência logística e posicionamento estratégico. 🔹 Excelente oportunidade para comércio, distribuidoras, escritórios, showrooms, centros de apoio e empresas que buscam um endereço consolidado e de fácil acesso na Vila Maria. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.