Ponto Comercial à venda, 650m² - Carandiru

Sobre o Imóvel Ponto comercial na Carandiru, com área total de 320 m² e área útil de 650 m², dimensão que permite abrigar operações de maior porte ou fluxo intenso de pessoas e mercadorias. São 2 banheiros, número que atende equipes e visitantes sem gargalos na rotina diária. O destaque fica por conta das 4 vagas de garagem, item decisivo para quem recebe clientes, fornecedores ou colaboradores que dependem de veículo próprio. A ausência de dormitórios e suítes confirma o caráter exclusivamente comercial do imóvel, voltado a quem busca estrutura funcional para operar um negócio, sem as exigências típicas de um uso residencial. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Carandiru, na zona norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano da capital paulista, caracterizada pela diversidade de usos comerciais e pela dinâmica própria dos bairros do quadrante norte da cidade. Trata-se de uma localização inserida no contexto metropolitano de São Paulo, cidade que concentra intensa atividade econômica e volume expressivo de circulação de pessoas ao longo do dia. Benefícios para Investir Investir neste ponto comercial significa contar com uma estrutura de 650 m² de área útil, capaz de comportar operações que demandam espaço amplo para estoque, circulação ou atendimento. As 4 vagas de garagem representam um diferencial competitivo, reduzindo entraves logísticos para quem depende de carros ou vans no dia a dia do negócio. Para investidores, a combinação de área generosa e vagas disponíveis amplia o leque de operações comerciais compatíveis com o imóvel. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J