Ponto Comercial para alugar, 520m² - Casa Amarela

Observação: Disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe. Valores de taxas como IPTU, Bombeiro (TPEI), condomínio e demais encargos deverão ser consultados com nossa equipe. Em uma das regiões comerciais mais estratégicas da Zona Norte do Recife, na Av. Norte Miguel Arraes de Alencar – Casa Amarela, este imóvel reúne visibilidade, amplitude e flexibilidade operacional em um endereço ideal para negócios que dependem de fluxo e presença comercial. São 520m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, sobre um terreno de 360m², com 10 metros de testada para a avenida e 3 vagas de estacionamento frontal. A combinação de fachada de destaque, grande área interna e layout versátil permite atender diferentes modelos de operação, desde varejo e serviços até empresas que precisam integrar atendimento, estoque e área administrativa. Características do Imóvel Área construída: 520m² Área de terreno: 360m² 02 pavimentos Testada: 10 metros para a Av. Norte 03 vagas de estacionamento frontal Excelente exposição comercial Pavimento Térreo Salão amplo Depósito integrado WC O térreo oferece uma configuração eficiente para negócios de alto fluxo, permitindo organizar atendimento, exposição de produtos, estoque e operação em um mesmo pavimento. Pavimento Superior Vão livre sem colunas Layout totalmente flexível O espaço superior pode ser adaptado para diferentes necessidades, como: Escritório corporativo Estoque ampliado Showroom Área de produção Centro de atendimento Expansão da operação principal A ausência de colunas proporciona maior liberdade para criação do layout e melhor aproveitamento da área. Diferenciais Comerciais 10 metros de testada, proporcionando excelente presença visual Localização diretamente na Av. Norte Miguel Arraes de Alencar Imóvel com grande área construída em relação ao terreno Dois pavimentos que permitem separar operação, estoque e administração Vão livre no piso superior Estacionamento frontal Excelente potencial para comunicação visual e identidade de marca Localização Estratégica – Casa Amarela A região de Casa Amarela é um dos principais polos comerciais da Zona Norte do Recife, com forte circulação de moradores, clientes e veículos. O endereço oferece acesso facilitado a importantes áreas e corredores da cidade, tornando o imóvel interessante para empresas que precisam de visibilidade, conveniência e presença em uma região consolidada. Operações Ideais Lojas e varejo especializado Academias e centros de treinamento Clínicas e serviços de saúde Showrooms Supermercados e operações de conveniência Empresas de serviços Escritórios corporativos Centros de distribuição urbana Empresas de tecnologia Cursos e instituições de ensino Operações que necessitem integrar atendimento e estoque