Ponto Comercial à venda, 700m² - Casa Verde

Localizado na Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este galpão/prédio comercial está inserido em uma área consolidada, com excelente infraestrutura e grande facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização proporciona rápida conexão com importantes corredores viários, como a Avenida Imirim, a aproximadamente 1 km, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a cerca de 1,5 km, e Avenida Braz Leme, a aproximadamente 2 km, além de fácil acesso à Marginal Tietê e às demais regiões da capital. O entorno conta com ampla oferta de transporte público, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, academias e diversos comércios e serviços. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade, facilidade logística e proximidade com importantes eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Com aproximadamente 700 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel apresenta excelente padrão construtivo e uma estrutura versátil, preparada para diferentes tipos de operações comerciais, empresariais e industriais. Possui pé-direito de aproximadamente 3,80 m, 10 salas amplas com piso em porcelanato, 6 banheiros e estacionamento para até 16 veículos, sendo 12 vagas cobertas. Conta ainda com energia trifásica e fornecimento de água e energia elétrica independentes por pavimento, proporcionando maior flexibilidade operacional. O piso superior possui estrutura preparada para suportar cargas de até 1 tonelada por m², enquanto o pavimento inferior dispõe de estrutura reforçada para instalação de máquinas e equipamentos. Com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, o imóvel é especialmente indicado para empresas, clínicas, escritórios corporativos, laboratórios, escolas, centros de treinamento, logística leve e atividades industriais de pequeno e médio porte. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura robusta, versatilidade de uso e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -