Ponto Comercial para alugar, 184m² - Cascatinha

Loja comercial distribuída em térreo e andar superior, localizada próxima à rotatória e com frente para a Avenida Itamar Franco. A posição proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e boa exposição para diferentes atividades comerciais. O térreo conta com amplo salão, 2 banheiros, pé direito duplo e fachada com fechamento em Blindex. O imóvel também dispõe de vagas para carros em frente, oferecendo praticidade para clientes. No andar superior, há 2 salas projetadas, 1 banheiro e ampla área livre, com acesso por escada ou plataforma de acessibilidade. As áreas livres dos 2 níveis permitem diferentes possibilidades de aproveitamento e criação de novos ambientes. As divisões internas são feitas em drywall, facilitando alterações e adequações conforme a necessidade do negócio. O imóvel é novo, moderno e versátil, com estrutura que pode receber diferentes tipos de atividades comerciais. A localização em uma das vias de grande fluxo de veículos e pedestres da região reforça a visibilidade do imóvel e favorece o acesso