Ponto Comercial para alugar, 120m² - Alto da Serra

🏢 Loja Comercial – 120m² | Alto Fluxo | Sargento Boening – Petrópolis Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial comercial. 📍 Localização estratégica: De frente para a Estrada do Paraíso, Próximo ao BNH Sargento Boening, com forte fluxo de pedestres e veículos. 🔹 Características do imóvel: Área total de aproximadamente 120m² Salão amplo e aberto, facilitando adaptações 1 banheiro Fácil acesso e excelente visibilidade Energia e água individualizadas Região com alta densidade residencial 🔹 Potencial de uso: 5 O imóvel já foi utilizado como igreja e academia, sendo ideal para: ✔ Igrejas e templos religiosos ✔ Academias (funcional, lutas, pilates) ✔ Cursos, treinamentos e salas de estudo ✔ Marcenaria ou oficinas leves ✔ Depósitos ou centro de distribuição local ✔ Pequenos comércios ou serviços 🔹 Diferenciais: Região com público estimado de mais de 10 mil pessoas no entorno Fácil acesso a transporte público Local consolidado, com demanda constante Excelente custo-benefício para o tamanho e localização