Ponto Comercial para alugar, 153m² - Cavalhada

AV. JUCA BATISTA, 1110 e 1120 | Ipanema | Porto Alegre/ RS Localizado em um dos principais corredores comerciais da Zona Sul de Porto Alegre, o empreendimento está inserido em uma região consolidada, na Av. Juca Batista, com intenso fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços. O endereço reúne atributos estratégicos que favorecem a visibilidade das operações e impulsionam o potencial de consumo. Diferenciais do Empreendimento: ? Planta flexível com até 603,59 m² de área locável; ? Possibilidade de integração total ou configuração em 2 ou 4 lojas independentes; ? Fácil acesso para clientes e colaboradores; ? Excelente visibilidade comercial; ? Região com forte circulação de pessoas e veículos; ? Entorno consolidado por comércios, serviços e operações estabelecidas; ? 5 vagas de estacionamento; ? Valores de locação negociáveis. Disponibilidade de Lojas: 1. Loja 01 - Nº 1110 Área Privativa: 143,74 m² Valor de Locação: R$ 9.343,00/mês Composição: ? Térreo: 77,26 m² ? Mezanino: 66,48 m² 2. Loja 02 - Nº 1116 Área Privativa: 148,62 m² Valor de Locação: R$ 9.660,00/mês Composição: ? Térreo: 81,78 m² ? Mezanino: 66,84 m² 3. Loja 01 - Nº 1120 Área Privativa: 153,17 m² Valor de Locação: R$ 9.956,00/mês Composição: ? Térreo: 86,32 m² ? Mezanino: 66,85 m² 4. Loja 02 - Nº 1126 Área Privativa: 158,06 m² Valor de Locação: R$ 10.273,00/mês Composição: ? Térreo: 90,84 m² ? Mezanino: 67,22 m²