Ponto Comercial à venda, 288m² - Centro

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Dados Imóvel Imóvel comercial próprio para clínicas de saúde, pequenas empresas comerciais ou de serviços. Também possível uso como residência; Área total construída de 304m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas; Composto de sobrado, edícula e garagem coberta para dois carros e descoberta para mais dois; Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada; Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e no andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, medindo 16m2; Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som ambiente em 4 salas; Cabeamento estruturado para rede de informática; Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com fecho automático; Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas e escada em granito; Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex; Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico; Central telefônica modular com 12 ramais internos; Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado; Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás; Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros; Janelas frontais especiais anti-ruído; Móveis sob medida em MDF.