Pontos Comerciais para alugar, 1142 m² - Centro

.::EXCELENTE COMPLEXO COMERCIAL COM LOJA, GALPÃO E SOBRELOJA INDEPENDENTE::. IMÓVEL: Com aproximadamente 1.142,00 m² de área construída, composto por loja, galpão e sobreloja independente, oferecendo grande versatilidade para diversos segmentos de negócios. Loja: - Amplo salão com aproximadamente 182 m²; - 02 banheiros; - 01 copa; - 02 vagas de garagem; - Espaço com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. Galpão: - Pé-direito duplo; - Cobertura com telhas termoacústicas PIR; - Portão de acesso com aproximadamente 4,20 metros de altura; - Área destinada à armazenagem, estacionamento e manobras; - Espaço para carga e descarga; - 02 banheiros; - 01 copa em área anexa; - Mezanino com aproximadamente 75 m². Sobreloja: - Acesso independente; - Área aproximada de 165 m²; - Possibilidade de integração com a loja e o galpão * Possibilidade de alugar separadamente Loja + Sobreloja + Mezanino (420m2). Valor do aluguel = R$ 14.000,00 BENEFÍCIOS: Imóvel diferenciado pela versatilidade de utilização, permitindo operações integradas ou independentes entre loja, galpão e sobreloja. Ideal para centros de distribuição, atacadistas, operações logísticas, comércio varejista e diversos outros segmentos. Localização estratégica na Rua dos Caetés, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Belo Horizonte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)