Ponto Comercial para alugar, 535m² - Centro

Casa Comercial de Alto Padrão para Locação | 595m² de Construção | Localização Estratégica Imóvel comercial amplo e sofisticado, situado em uma avenida de grande fluxo, em uma das regiões mais nobres da cidade. Com 750m² de terreno e 595m² de área construída, esta propriedade é ideal para clínicas, lojas de alto padrão, escritórios e empresas que buscam visibilidade e infraestrutura diferenciada. Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Iguatemi, em uma avenida consolidada, com diversas clínicas médicas, odontológicas, estéticas e lojas de móveis de alto padrão. Fácil acesso às principais rodovias e transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Região valorizada, ideal para negócios que exigem sofisticação e conveniência. Distribuição do Imóvel Piso Inferior: Acesso direto pela garagem para maior comodidade. Sala de recepção, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Duas salas privativas, ideais para atendimentos ou escritórios administrativos. Lavabo para maior conforto de visitantes e clientes. Área externa ampla, com um belo jardim e piscina, trazendo um diferencial para negócios que valorizam bem-estar e conforto. Sala adicional no quintal, que pode ser utilizada para atendimento, estoque ou espaço de descanso. Dois banheiros externos para apoio ao espaço externo. Piso Superior: Entrada independente, ideal para empresas que desejam dividir setores ou oferecer um acesso exclusivo. Segunda sala de recepção, criando um ambiente sofisticado para atendimento. Quatro salas amplas, sendo uma com espaço diferenciado, ideal para reuniões, consultórios ou showroom. Cozinha gourmet com armários planejados, oferecendo suporte para equipe e eventos internos. Despensa para organização de materiais e suprimentos. Infraestrutura e Diferenciais Estacionamento exclusivo para clientes, com 8 vagas no total, sendo 3 cobertas e 5 descobertas na frente do imóvel. Ambiente sofisticado e bem distribuído, perfeito para clínicas médicas, odontológicas, dermatológicas, estéticas, advocacias, consultorias e lojas de alto padrão. Região altamente valorizada, com grande fluxo de clientes potenciais e excelente visibilidade para seu negócio. Espaço externo com piscina e jardim, proporcionando um diferencial exclusivo para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça este imóvel incrível!