Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 358 m² por R$ 2.750.000

ESPAÇOSA LOJA PARA ALUGAR OU COMPRAR NO CENTRO.
Ampla loja para alugar ou comprar em rua movimentada do Centro, sua oportunidade de sucesso. Ligue e agende uma visita acompanhada com um de nossos especialistas!Lançamento, recém finalizada e primeira locação. Dispõe de piso em porcelanato, ampla área em vão livre, dois banheiros, teto rebaixado em gesso e estrutura perfeita para o seu negócio.Além de alto fluxo de pessoas e veículos, a região conta com a Praça Osório, Praça Tiradentes, faculdades e agências bancárias.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 16.875,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.375,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 13.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).